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直击龙湖天璞开盘现场互动那些最难摇到的房子

新闻 乐宝 53浏览 0评论

2018年中将至,整个上海新房市场“两级分化”现象十分严重,有的项目呈现出“千人摇号”的火爆盛况,有的项目却出现“无人问津”的尴尬场景。

如今的上海新房市场,在政府对新房预售证严格审批的情况下,不少优质楼盘已经出现了“买房更要拼运气”的现象。

翠湖天地

认筹数:385组

房源数:118套

热销原因

1.新天地上海核心地段

2.大师级订制化艺术空间

万科海上传奇

认筹数:924组

房源数:444套

热销原因

1.价格低于市场预期

2.区域深耕品牌影响深入人心

中粮前滩海景壹号

认筹数:3127组

房源数:437套

热销原因

1.一二手房价“倒挂”

2.区域发展潜力

翡丽甲第

认筹数:310组

房源数:130套

热销原因

1.板块供应稀缺

2.内环滨江地段

信达泰禾上海院子

认筹数:611组

房源数:376套

热销原因

1.价格低于市场预期

2.特色产品打造

同济融创玫瑰公馆

认筹数:860组

房源数:266套

热销原因

1.一二手房价“倒挂”

2.地铁上盖物业

以上这些均是2018上半年认筹数远高于房源数的项目,意味着你有钱的同时,更要有运气,才能买到一套房!

然而就在6月26日,号称上海第一“神盘”的龙湖天璞正式启动认筹,本次开盘将推出956套房源,整体均价为5.18万/平,相比此前市场所预期的8万/平可谓天差地别,有望将上海新房摇号开盘的盛况再度推向高潮。

认筹现场

根据此前的项目关注程度,“千人摇号”场景想必是大概率事件,也是考验广大购房者“运气”的时刻。

龙湖天璞

认筹数:待定

房源数:956套

价值点聚焦

1.龙湖天璞地处虹桥商务区,区域仅规划5%住宅用地且已2年无新房入市,供应可谓极度短缺;

2.三轨交汇,14号线贯穿新天地、静安寺、陆家嘴等各大市级商圈,项目距离虹桥商务区核心区仅约5公里;借力虹桥枢纽,快速通达长三角重要节点城市港澳台日韩等国际化都市

3.限价不减配,项目基本呈准现房状态不存在减配可能,精选杜拉维特、西门子等国际一线品牌;

4.社区内有3大天然水系贯通,并因地制宜打造丰富园林景观;

综上所述,龙湖天璞可谓“未开先热”,在上海购房者对优质产品愈发渴求的环境下,本次项目开盘的热销已经板上钉钉。

事实上,如今上海的优质资产已经进入到了一种“客户-产品”双向选择的时代。优质项目的稀缺属性,注定了其只能为少数城市塔尖人群所拥有,这也是造成上半年上海新房“两极分化”现象的根本原因。

买好房,看的不只是资产,也是运气!

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