7月,杭州楼市凉风渐起。土地市场降温,二手房成交下滑,甚至连摇号必罄的现状也被打破,随着调控的深入和市场环境的改变,楼市后期走势或将变的更加微妙。
8月属于楼市传统淡季,开盘量也较之前有所下降,据统计,8月杭城预计将有20余个楼盘开盘,其中首次开盘的项目有6个,分别为滨江·御江南、滨江新希望新城·未来海岸、华夏之心、越秀景瑞·悦见山、朗诗·蔚蓝街区和东渡酩悦。加推楼盘中,首开杭州金茂府、滨江·同协金座、滨江春盛·大江名筑等前期受到关注的楼盘也将再次迎来推盘,值得关注。
其中首次开盘的项目有6个,江干区首开项目有1个,东渡酩悦是城东新城的新盘,这次推出酒店式公寓。
余杭区首开项目有越秀景瑞·悦见山、华夏之心,分别位于临平和未来科技城板块,越秀景瑞·悦见山的主力户型在89到120方,华夏之心的主力户型是89到169方。
萧山区是8月的供应大户,共有6个楼盘开盘。首开项目有2个,滨江新希望新城·未来海岸和滨江·御江南,分别位于大江东和萧山,滨江新希望新城·未来海岸主力户型是89-135㎡的高层,195、210㎡的排屋。滨江·御江南将推出主力户型89-128㎡的高层和192-202㎡的排屋。
最后是位于海宁的首开项目朗诗·蔚蓝街区,将开放1号、2号和4号楼,主力户型在103到125方。
7月26日,西湖区三墩北两个备受关注的楼盘,万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城领出了预售证。其中,西雅图领出的是最后一批房源预售证,西湖国际城则是首次领出高层预售证。
这两盘同时领证,有购房者说要一起摇!但也有不少购房者陷入了两难的局面,资金有限,到底该摇哪个盘呢?
摇号楼盘信息
中国铁建西湖国际城是高层+洋房的产品,毛坯交付,交付时间预计2019年底。项目本次领出的是高层6、7号楼,洋房8、9、10、12号楼。
高层6、7号楼邻近一宗商业地块,另外7号楼另一边有条货运铁路,约100米的距离,所以可能会有噪音污染。在这两幢楼中选择的话,6号楼更好。
洋房8、9、10、12号楼比较靠内,噪音相对较小。
万科融信西雅图是纯高层,精装科技住宅,预计2019年底交付。园区内规划了云书房、智能健康厨房、万科学习中心、健身区、俱乐部等配套。
此次项目领出的是7、11、13号楼,这也是西雅图最后一批房源。7号楼邻近庄墩路,靠近小区内部的中央景观;13号楼邻近绕城高速会有噪污染较大;11号楼不靠马路,噪音影响相对会小些。
▽摇号结果实时更新▽
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