【房营君】说ID:fdcyxjx在“金九银十”黄金销售季还余音未了的时候，转眼便迎来了11月的金秋收割季；放眼成都11月地产营销这场地产大咖们之间的博弈胜负怎样？营销收割势头如何？是波澜抑或水花？且观且看！1收割大招一：创意知时节，当季乃发生1一叶金喜，两岸筑家滨江两岸银杏营销一叶知秋意，成都的深秋，银杏飘黄，对于成都人来说，这是一个极具代表性的季节，因为成都人历来就对赏银杏这件事偏爱有加，每到这个季节，出门拍照、赏玩的人总是数不胜数，所谓的 “银杏情结”也不过如此吧！因此，这也便成为了主打“生态、自然”的滨江两岸楼盘的营销发力点，一场浪漫的营销推广“应季而生”。
作为定位于城市低密河岸社区的滨江两岸，最大的亮点就是得天独厚的自然环境资源，原生河原生树是其独特的标签，而在秋风中打着卷儿片片飘落的银杏落叶，似乎正与其有着异曲同工之妙。因此，滨江两岸搜集了上万片形状各异、色彩饱满的银杏叶，并将曾经触动过自己的暖心小文案，通过印章的方式，“写”在叶片上，玩起了一场线下“强聚焦”的事件活动；在赏“会说话的银杏叶”现场，更是安排工作人员邀请路人扫码关注滨江两岸官微，将活动引入线上，通过 “DIY银杏传情”互动游戏，视频，朋友圈，微博，等多种渠道将这份浪漫银杏情书传递得更远。与此同时，一场“寻找成都最美黄叶”的摄影投票活动也将把本次营销推广手段再次升级。
整场“一叶金喜 两岸筑家”的浪漫风暴，从受众到业内都赢得了良好口碑，提升了滨江两岸 “与自然为邻”的美誉度。“有创意、低成本、高互动、好口碑”的为本次事件营销划上了完美记号。2爱心接力，从你开始成都万达城十面“霾”伏下关爱环卫工人成都的秋季，除了有银杏飘黄的浪漫，当然少不了十面“霾”伏的侵袭，有人借势银杏打得一手浪漫好牌，自然也会有人携手公益友爱出击，成都万达城携手新浪乐居等媒体共同发起的十面“霾”伏下关爱环卫工人的爱心接力活动亦可谓是深得人心。
城市中，有一群人为了城市的整洁，战斗在维护市容卫生的第一线，长期从事户外工作的他们不得不每天在雾霾环境中工作超过12小时，呼吸着粉尘坚守着自己的工作，忍受雾霾的窒息感。关爱环卫工人，成都万达城呼吁，全城为环卫工人送口罩：转发『爱心助力H5』，24小时内，你每转发一次，成都万达城将送出一个口罩。活动仅持续两天，便收获了高达21719人次的转发和接力，效果大为可观。
动动手指转发H5，一项简单易操作的举手之劳就可以为这些在城市默默付出的“环卫工人”送去一片片关爱，此种大发善心的友爱之举不仅让万达城赢得了大众的片片掌声及极高参与度，更是收获了良好的品牌声誉。2收割大招二：被撩拨的城市情怀！3成·渝双城记写意锦城与锐意山城的交锋巴蜀文化源远流长，当成都遇上重庆，一座城温柔似水，一座城热情似火，成渝龙门阵更是说不完道不尽，在成都打拼的重庆人，在重庆打拼的成都人，他们见证着这345公里的文化碰撞，正如蓝光26年品牌，亦亲眼目睹着这两座城的腾飞与交锋，“城市”“情怀”“人文”永远是受众心中可深掘的“痒点”，蓝光更是深谙此理。于是，由新浪乐居一手策划的“成渝·双城记”火热上演了，听老重庆摆成都龙门阵，通过采访在成都工作的重庆人，以及重庆工作的成都人，诉说他们对生活的热爱，对城市的执着，同时配合线上专题，视频，直播等多种形式深掘巴蜀文化，这场“龙门阵”让高房价下选择在这两座城市定居和奋斗的他们相聊甚欢，同时蓝光品牌全程加入进行强势曝光，并联动全成都26盘为40万老业主让利2亿元开展首届商住房交会，为这批奋斗的人送去些许安慰和鼓励。
爱上一座城，在此定居有个家，是多少人心里一直默默奋斗的目标，然而在高额房价下的今天，压力让很多人都显得心有余而力不足，蓝光此举无疑是寒冬送去的一碗“热汤”，颇受好评。4成都的面子与里子蓝光·雍锦世家产品发布会在成都，有人争相追捧走在国际大城南的前端时尚，却那么大部分人依然钟情纯粹老成都的文化传承和那些被遗落的记忆。那些被林立高楼替代的青砖白瓦，那些被遗忘的成都原味生活与传统文化，应该由谁传承？没错，这个时候蓝光雍锦世家杀出来了，这个坐落于成都老双楠的高端人居产品全新面世投大众所好，收获了一大波“死忠粉”。
双楠居成都文脉之地，不仅承袭成都闲适文化，同时也蕴藏了成都高贵雅致。这与雍锦世家的产品定位不谋而合；从产品本身及项目位置出发，蓝光特联手新浪乐居等各大媒体，通过视频，新闻，微信等各类媒体资源发起了一场关于【成都生活的里子与面子】创意产品发布会的全面造势，在推广上以街采视频的形式，采集有代表性的老双楠人故事，从双楠人自己的角度，讲述双楠的骄傲，展示这个区域人群的沉浮际遇，以及对未来更美好生活的期盼。发布会当天，以舞台情景剧，裸眼3D秀等多种方式全面诠释“十年老双楠，只待一雍锦”的核心主题，讲述双楠与双楠人骨子里的骄傲，从情怀上赢得了一场漂亮的胜仗。
关于产品发布会，成都向来不缺亮点，然而，利用“城市情怀”的产品发布会亦属少见，通过“城市情怀”、“双楠记忆”的撩拨，蓝光雍锦世家可谓是精，准，稳的为自己赢得了一大批“准业主”，成都房子千千万，试问，带老成都记忆及情怀的“家”又有多少呢？至少，在这批老双楠人的眼中，这个产品是深受他们青睐的。3收割大招三：借势营销哪家强？5收割精神中产们金沙城“成都图书大漂流”行动在这个信息爆炸的时代，花式地产营销层出不穷；借势热点，制造事件，一直是开发商屡试不爽的手段之一；11月金秋收割季，新世相以“丢书大作战”的走心式营销收割了一大部分精神中产们的心，这更是撩拨了众地产大佬们的营销G点。借势营销哪家强，且看金沙城“成都图书大漂流”行动。
11月18日，成都金沙城接棒“丢书大作战”，免费提供上百本畅销好书投放在成都部分公共场所，希望借此机会呼吁人们重拾书本，为了不造成大量曝光和交通干扰，更是贴心将书籍放在了浣花溪公园、杜甫草堂和部分地铁站报刊取阅栏等更适合阅读的环境，用共享唤醒沉睡的阅读，让人文精神的漂流唤醒城市的温度。
此一仗借势讨巧之举可谓干得漂亮，这场城市级的借势营销行为不止高效、精准，更是将项目一直所定位的 “老城西生活新城” 这枚大棋扛进了大众内心；以书之名，在城西各大标志性景点掀起了一场与精神中产们的灵魂交流，延续西贵豪宅风气向金沙文化致敬，用行动向大众进一步诠释了其居住理念。综上：营销淡季下，有不少开发商持冷静态度保持观望，当然也有不少开发商“应季出招”以创意博取眼球，信息时代，你能记住的地产广告案例有几个？2016年最后一个月又将会出现怎样的新招？咱拭目以待！本文转载于公众号：成都楼市情报站
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